第325章 来呗！道德绑架谁不会
两人刚聊了没一会儿，一阵杂乱的脚步声传来。
金胜侧身一看，门口方向涌进了不少人，穿着各异。
但很明显，能走在最前面的，肯定就是主事人。
孟蓝见状，迅速起身迎了过去。
对着左侧那人道：“虞书记，你们来了......”
“嗯.....”
对方先是点了下头。
“孟蓝啊！我先给你介绍一下。”
“这位是负责拆迁工作的领导，平主任。”
孟蓝看着正中间那人，连忙道：“领导您好，领导辛苦了。”
平主任脸带微笑的开口道：“这有什么辛苦不辛苦的，都是为了人民服务嘛。”
“真要说起来，我还得感谢你，愿意配合我们的工作。”
“我听虞书记介绍说，你这家店已经有十几个年头了。”
“说句‘老字号’也不为过啊！”
“哈哈......”
后面众人见状，也都出声附和了两句。
“平主任说的有道理.....”
“...........”
孟蓝也是满脸的笑容。
明知道对方说的是‘场面话’。
但听到别人夸自家饭馆，心里还是高兴的。
“各位领导，咱们就别站了，坐下再聊吧！”
“好好....”
金胜虽然没有跟上去，但也起身站在原地。
孟蓝引导众人走了过来，随即开口道：“几位领导，这是我的朋友，金胜。”
“他会全权代表我，来商议这次的‘补偿’事宜。”
“主要我这文化水平不高，对这些东西都不懂，见谅......”
说完后，拿出几个杯子开始倒水。
“哦......”
平主任提了一下眼镜，忍不住打量了一下金胜。
特别是看到如此年轻、帅气的脸庞。
金胜接话道：“几位好，我是孟女士的代理律师，我叫金胜。”
“这是我的名片，请多指教。”
平主任瞟了眼上面的内容后，眼神微微眯了一下。
“资深律师，还真是年轻有为啊！”
金胜也是笑而不语。
等众人都找了位置坐下后，孟蓝也刚好把水给安排上。
平主任伸出食指，来回晃动道：“小吕，你把这次拆迁的补偿标准，还有合同都拿出来。”
“让这位.....金胜律师先看看。”
听到吩咐后，后面的一位年轻人，立马应声道：“好的，主任。”
金胜接过对方递过来的文件，仔细的看了起来。
甲方、乙方、依据的相关法律法规
很快就看完了全部的内容。
还好自己过来，里面果然有猫腻。
在思索片刻后，金胜开口道：“领导，前期的安置方式没问题。”
“只是这个补偿标准，我有点小小的疑问。”
平主任眉头微皱。
“哦.....”
“那你说说看，是哪一方面有问题。”
金胜露出一个‘和善’的笑容道：“领导，我记得您刚进来那会儿，还夸这里是老字号来着。”
“可我手中这份，却只是住房的补偿标准。”
“虽说这里的三楼用于生活居住，可一二楼却实打实是门面房啊！”
“这直接一刀切，是否有点不合适呢？”
要知道，门面房的拆迁补偿标准，可是远远高于住房的。
原因就是含有商业价值。
甚至连补偿项目，都相差很大。
除开正常的搬迁、临时安置、房屋价值的补偿之外，还会增加停产停业的损失补偿。
通俗点来说，就是由于‘拆迁’的原因，导致开不了店，你总得赔偿吧！
魔都是什么地方，说是寸土寸金也不为过。
拆掉了门面房，只赔上几间商品房，其中的差价可就大了。
平主任闻言，对着小吕使了一个眼色。
对方也是心领神会，立马跳了出来。
“咳......这位律师，你可能有什么误会。”
“这一整条街，全都使用的统一标准。”
“由于历史原因，这边房子可全都没有房产证的。”
“街道狭窄不说，人流量也不高。”
“算是一个‘脏、乱、差’的城中村了。”
“区政府这次也是下了很大的决心，准备把这里进行改造。”
一番话，算是软硬兼施了。
先是点明这里没有房产证，能给你正常的补偿已经很好了。
再一个，破败的城中村，连生意都没多少，你还跟我提什么门面房。
最后，上面领导的决心很大，别做‘刺头’。
你要是坚持不签，‘有关部门’也能去法院申请‘强制执行’，直接进行强拆。
偷鸡不成蚀把米，说的就是你。
那个虞书记也在旁边帮腔道：“小孟呐！我为人如何，你总是了解的呀...”
“作为咱们这一片的街道书记，平时哪个居民有点什么事，我不尽心尽力帮忙的。”
“这一次，我负责协助拆迁，总不会让大家吃亏的呀。”
“你说对不对。”
一时之间，孟蓝还真被难住了。
本身就是性格直爽的‘川渝’妹子，不拘小节。
最害怕的，就是别人开始打感情牌。
看着两人一唱一和的，金胜嘴角露出一丝讥笑道：“这位小吕是吧！”
“刚才你也说了，这栋房子之所以没有房产证，是由于历史原因。”
“根据相关的法律法规，只要是能被认定为‘合法建筑’，就应该依法获得同样的补偿。”
“至于这里的人流量不高、街道狭窄，这一点并不影响‘门面房’的性质。”
“如果你说停业补偿的金额少点儿，那倒是可以接受。”
“科直接就一刀切，列为‘住房’性质来进行补偿，我认为既不合理，也不合法。”
“哪怕上了法院，我有很大的把握，你们不会得到支持。”
“相反，一旦事情闹得人尽皆知........”
金胜一番话，说的有理有据。
最后更是点到为止。
相信对方，绝对能听得懂其中的‘含义’。
两人不是说，这里街道的拆迁户，所有人标准都一样吗？
金胜干脆反将一军，看他们怎么办。
这个手法，就跟处理台海市那边的拆迁案，大差不差。
都是把个人矛盾，上升到群体矛盾。
老祖宗说过，一个人的力量是渺小的，一群人的力量是无穷的。
你就说能不能‘顶得住’吧！
还准备去法院申请‘强拆’，SoWhat，WHO怕WHO。
看到金胜这副‘胜券在握’的模样，平主任的眉头，直接皱成了‘川’字。
现场其他人，也都默默坐在椅子上没吭声。
过了好一会儿，平主任这才‘呼’出一口气道：“这位律师，法律上的规定，我可能说不过你。”
“可你想过没有，政府想要对这里进行改造，为的是什么？”
“还不是想让老百姓的居住环境，变得更好吗？”
“我们把原本杂乱无章的老街巷，变得整洁有序，更加宽阔。”
“这边的公共交通，当然也会跟着升级。”
“政府都已经规划好了，会新增一条公交线路。”
“旁边再开个地铁站口，让大家以后的出行更加方便。”
“而这里一整个板块，都会成为一个商业区。”
“到时候吸引更多的企业、商家来入驻，拉动整体的经济发展。”
“你再看看这次我们给出置换的位置，可就在旁边不远处。”
“走个路，也就十几分钟的时间。”
“可一旦这里改造完成，那人流量可想而知。”
“以后哪怕不开店，光是收房租，都会是一笔不小的收入。”
“我这么说，总没有问题吧！”
听到这番话，除了金胜不为所动，现场的其他人都点头表示认可。
不愧是领导，无论是描绘的场景，还是画饼的功夫，全都一流。
总结一下，这叫‘道德绑架’。
这时候，平主任又继续说道：“再说了，老板娘如果想继续开店。”
“那我就亲自出面，帮你跟地产公司那边打个招呼，留个好位置给你。”
“不管是租还是买，价格方面绝对能优惠。”
“我相信，这点面子我还是有的。”
“哈哈......”
“说出来也不怕被你们笑话。”
“我这个位置级别虽然不高，可事情却不少，一举一动都被人盯着。”
“平时不说小心翼翼吧！但也算兢兢业业。”
“说真的，我可从来没有因为私人的事情，去找过那些公司。”
“可这次就不一样了，既然你能支持我们的工作，那我肯定也不能让你寒心。”
“今天在场的所有人，都是见证者。”
“但凡我要是没做到，你就直接来我工作的地方找我。”
“到时候你指着我的鼻子骂，我也绝不会还一句口。”
话音刚落，捧哏的人就出现了。
“啪啪啪.....”
随着一阵掌声过后，几人开始‘马屁’环节。
“好.....主任这个心胸，真是让我等汗颜。”
“不为自己私利，只为群众需求。”
“听您这一席话，让人受益匪浅。”
“看来我平时学习的还不够.......”
“.........”
金胜没有说话，只是默默的看着他们表演。
这种时刻，总不能打扰人家‘想进步’的决心。
过了几分钟，平主任这才抬手制止。
时间虽然短暂，可身心依旧愉悦。
这要是换个场合，还真不介意继续来上一会儿。
毕竟都是专业选手，一口气说上十分钟不重复，还是SoEasy的。
“老板娘、还有这位律师，你们觉得，我这个提议怎么样？”
从对方看过来的目光中，金胜感受到了一丝丝的威胁。
仿佛一个不答应，他就准备直接放弃。
“呵.....”
对于金胜来说，这种只是小儿科，随手可破。
真要是玩起来，绝对能让对方‘头疼不已’。
不相信，那就试试看好了。
金胜可完全不憷。
“领导，麻烦你们稍等片刻，我先跟朋友商量一下。”
正当金胜准备开口的时候，却被孟蓝给抢先了。
“可以，请便。”
平主任估计也能看得出来，孟蓝这个当事人有点动摇了。
两人随即来到了店外。
“金胜，我仔细想了想，还是算了吧！”
“我相信老田要是还在的话，也不会愿意给‘政府’添麻烦的。”
“哎....以前开这家，那是为了能养活我们娘俩。”
“可现在蓉蓉长大懂事了，我也算松了口气。”
“钱多钱少，对我来说已经不是最重要的了。”
“至于那个平主任说的那些话，真假其实都无所谓。”
“这个招牌，我也一定会重新挂上去。”
“因为，它是老田亲手写的。”
说完后，孟蓝抬头看向了门口上方，神情里满满都是回忆。
这一刻，金胜突然有点相信爱情了。
“好吧！既然你已经决定了，那我也不劝了。”
“只是，该有的一些东西，我还是会帮你尽量争取。”
“等会儿你不用说话，一切都交给我就行。”
孟蓝微笑着点了点头。
两人商量好之后，又重新踏入了饭馆内。
对方本来还在窃窃私语的，等看到两人进来后，连忙噤声。
“不好意思，让各位领导久等了。”
“也就一会儿的功夫，谈不上、谈不上。”
看到两人坐下后，平主任笑着问道：“对我这个提议，两位商量的如何了。”
金胜开口回道：“领导，就冲着您刚才那番话，我们原则是同意的。”
“但是....”
“有些条款上，咱们能不能再探讨一下可行性呢？”
平主任略含深意的看了一眼。
“哦.....你不妨先说说看。”
“如果符合政策的话，也不是无法商量。”
金胜干脆道：“孟女士开店这么多年，来这里吃饭的，很多都是街坊邻居。”
“这么些来，她基本上就没涨过饭菜的价格，可以说把利润压缩到了极致。”
“而这样有底气的根本原因，就是这家店铺是自己的，不用给别人交租。”
“所以啊！等拆迁之后，她还是希望能有一家完完全全属于自己的店铺。”
“既然领导有难处，没法在政策上直接补一间。”
“那是不是在金额上，能有所体现呢？”
“也算成全了孟女士的一个执念。”
“如此一来，不是皆大欢喜吗？”
“领导，您觉着怎么样？”
平主任：“..............”
合着我说了这么多，你依然想要加钱啊！
甚至也用上道德绑架这一套。
佩服！
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